1970〜1980年築, 専有面積54.62㎡〜74.62㎡の平均販売価格
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メゾン喜多見
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分
1975年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,777万円
43.0万円/㎡
2,067
2,540
3,013
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,013万円
39.3万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月18日
メゾン喜多見
3,200万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 64.62㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,200万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.62㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,400万円 | 53.0万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,199万円 | 49.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,299万円 | 50.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,299万円 | 50.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 47.3万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 41.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,200万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | 狛江第5コーポラス 狛江市和泉本町四丁目 | 狛江駅20分 | 1,899万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | 狛江第3コーポラス 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅1分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/26 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 2,790万円 | 48.9万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 喜多見マンション 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅7分 | 2,699万円 | 48.3万円 | 55.9㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。